民主與法制網(wǎng)訊（李增高通訊員胡文婷）買(mǎi)到一套心儀的房子，這原本是一件開(kāi)心事，可開(kāi)心事成了糟心事，剛成為鄰居的兩家人鬧上法庭。近日，新疆維吾爾自治區(qū)伊犁哈薩克自治州奎屯市首席法律咨詢(xún)專(zhuān)家、市人民法院副院長(zhǎng)徐淑萍依法調(diào)解了一起因水管爆裂造成損失引發(fā)的鄰里糾紛。

2023年12月23日，小李（化名）剛辦完房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)不久，衛(wèi)生間水管卻突然爆裂跑水，導(dǎo)致樓下老張（化名）家臥室屋頂、臥室衣柜上方、墻面等多處部位被水浸泡，造成一定的財(cái)產(chǎn)損失，經(jīng)雙方及社區(qū)干部多次調(diào)解未果。2024年11月11日，老張一紙?jiān)V狀將小李訴至法院，主張讓小李賠償房屋損失17萬(wàn)余元。

徐淑萍接到案件，考慮到是鄰里糾紛，第一時(shí)間聯(lián)系雙方當(dāng)事人，仔細(xì)了解糾紛產(chǎn)生的始末和房屋損害情況，并赴現(xiàn)場(chǎng)查看房屋損害情況。在了解案件的基本情況后，徐淑萍多次組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，可雙方態(tài)度僵持不下。小李認(rèn)為自己很委屈，雖然于情于理應(yīng)該賠償，但老張要得也太多，自己無(wú)法承擔(dān)更不認(rèn)可。而老張認(rèn)為自己的花費(fèi)遠(yuǎn)比賠償金額高得多。徐淑萍結(jié)合同類(lèi)案件的處理情況，一方面，從“法理情”多角度告知小李，爆管是在二手房過(guò)戶(hù)后發(fā)生的，不屬于遺留問(wèn)題，理應(yīng)按照損失對(duì)老張進(jìn)行賠償。另一方面，徐淑萍又同老張?jiān)敿?xì)了解了受損情況，并根據(jù)受損實(shí)際情況和損失對(duì)老張做了思想工作，建議其按照真實(shí)損失索賠。

2024年12月2日，雙方當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議，小李當(dāng)場(chǎng)賠付老張房屋損失費(fèi)2萬(wàn)元，一場(chǎng)因水管爆裂造成損失引發(fā)的鄰里糾紛在首席法律咨詢(xún)專(zhuān)家的調(diào)解下得到了圓滿(mǎn)化解。